1998〜2008年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
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レイディアント上大岡サウスガーデン
神奈川県横浜市磯子区岡村八丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩19分
2003年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
26.9
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
3,598万円
44.9万円/㎡
2,844
3,347
3,849
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜3,849万円
41.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月1日
レイディアント上大岡サウスガーデン
4,180万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 80.1㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,280万円 | 40.9万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 76.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,780万円 | 36.5万円 | 5階 | 76.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,690万円 | 48.5万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/19 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/30 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/08 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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